नई दिल्ली
रियल एस्टेट क्षेत्र में निरंतर आई तेजी के साथ इस साल की पहली छमाही में 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक की लागत वाले घरों की बिक्री 27 प्रतिशत बढ़ गई है। रियल एस्टेट सलाहकार सीबीआरई की एक नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, भारत के लग्जरी हाउसिंग सेगमेंट ने बिक्री में मजबूत वृद्धि बनाए रखी है। जो 2023 की समान अवधि में लगभग 6,700 यूनिट की तुलना में लगभग 8,500 लग्जरी यूनिट की कुल बिक्री तक पहुंच गई है।
शीर्ष सात शहरों में कुल लग्जरी आवास बिक्री में दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और हैदराबाद की हिस्सेदारी लगभग 84 प्रतिशत रही। जहां दिल्ली-एनसीआर में बिक्री 14 प्रतिशत बढ़कर 3,300 यूनिट हो गई, वहीं मुंबई में 14 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 2,500 यूनिट हो गई। हैदराबाद में आवास की बिक्री 1,300 यूनिट रही, जो सालाना 44 प्रतिशत अधिक दर्ज की गई है। रिपोर्ट के अनुसार, पुणे में इस अवधि के दौरान 1,100 यूनिट की बिक्री दर्ज की गई, जो साल-दर-साल 450 प्रतिशत अधिक है।
अंशुमान मैगज़ीन, सीबीआरई चेयरमैन और सीईओ-भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका ने कहा कि लग्जरी हाउसिंग सेगमेंट, विशेष रूप से 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक की कीमत वाले घरों के लिए, यह उद्योग फलने-फूलने को तैयार है। क्योंकि खरीदार ऐसे घरों की तलाश कर रहे हैं, जो उनकी समृद्ध जीवनशैली के अनुरूप हो। इस महीने की शुरुआत में एक अन्य रिपोर्ट से पता चला कि मजबूत अर्थव्यवस्था और लग्जरी जीवन शैली की बढ़ती मांग के कारण रियल एस्टेट बाजार में 2024 की पहली छमाही में उच्च लग्जरी आवास की बिक्री बढ़ी है।
संपत्ति सलाहकार फर्म नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 की पहली छमाही में 1 करोड़ रुपये से अधिक की आवास बिक्री कुल बिक्री का 41 प्रतिशत थी। 2023 की समान अवधि में यह आंकड़ा 30 फीसदी था। 2024 की पहली छमाही में कुल 1,73,241 घर बेचे गए, जो आंकड़ा 11 वर्षों में सबसे अधिक बिक्री का है।
इस महीने एक तीसरी रिपोर्ट से यह भी पता चला कि मुंबई में 10 करोड़ रुपये और उससे अधिक की लागत वाले लग्जरी घरों की बिक्री अब तक की सबसे अधिक, अर्धवार्षिक बिक्री रही, जो 12,300 करोड़ रुपये थी। इंडिया सोथबी की 'इंटरनेशनल रियल्टी एंड सीआरई मैट्रिक्स' की रिपोर्ट के अनुसार 2023 की पहली छमाही में 11,400 करोड़ रुपये की बिक्री की तुलना में यह 8 प्रतिशत अधिक है।
प्राथमिक लग्जरी खंड में 8,752 करोड़ रुपये की बिक्री हुई, जो पिछले पांच वर्षों में दूसरी सबसे अच्छी अर्ध-वार्षिक बिक्री है। इंडिया सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी के कार्यकारी निदेशक सुदर्शन शर्मा के अनुसार, यह वृद्धि भारत के आर्थिक सुधार और उच्च आय वर्ग के बीच बढ़ती समृद्धि से प्रेरित, टॉप-एंड लग्जरी रियल एस्टेट की बढ़ती मांग को दर्शाती है।
